根据相关文件的批复，并且图纸和技术资料满足施工需要，中国人寿保险股份有限公司湛江分公司现对雷州支公司本部大楼（新楼一至三楼+旧楼一、二楼）营业办公用房改良项目进行施工公开招标，选定承包人。
一、工程项目信息：
工程名称：雷州支公司本部大楼（新楼一至三楼+旧楼一、二楼）营业办公用房改良项目
工程面积：1272.72平方米
工程项目预算（含税）：1403978.98元。
二、招标单位：中国人寿保险股份有限公司湛江分公司
招标代理机构：hg030皇冠app
联系人：李工、叶工 联系电话：020-83560819
联系地址：广州市白云区黄石东路484号二楼
三、建设地点：广东省湛江市雷州市新城大道001号
四、项目概况：雷州支公司本部大楼（新楼一至三楼+旧楼一、二楼）营业办公用房改良项目，具体内容见设计图纸及招标工程量清单文件。
五、招标内容、最高投标限价和项目编号
1.招标内容：工程采购范围按照采购文件提供的预算有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，范围包括：工程量清单、工程设计图纸所包含的全部工程内容。
2.最高投标限价为（含税）：1403978.98元
3.项目编号：CGJL-ZJ-2025-040（CLIC.GD_ZJ-2025-0006）
六、资金来源：企业自筹资金
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1.公告发布时间：2025年07月15日至2025年07月22日。
2.获取招标文件时间：2025年07月16日至2025年07月22日，每天9：00～12：00， 14：00～17：30（北京时间，法定节假日除外），投标人应把已盖章的法定代表人证明书及授权委托证明书、营业执照复印件、《招标文件领取登记表》及标书费付款凭证扫描件发至招标代理机构电子邮箱（carrot111@126.com），缴费并审核通过后即为登记成功，招标文件工本费300元，售后不退。
3.汇款方式获取招标文件时，请汇至以下账户：hg030皇冠app；开户银行：中国工商银行广州广州大道支行；账号：3602072219200689192。汇款时，请备注公司名称以及项目简称。
4.递交投标文件开始时间：2025年08月06日09时00分
截止时间：2025年08月06日09时30分
地点：湛江开发区海滨大道中128号湛江万达广场4栋2422室会议室
5.开标时间：2025年08月06日09时30分
6.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
八、投标人合格条件：
1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2.投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3.投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。
4.投标人应同时具备以下资质：具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师；
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5.项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
6.专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
7.关于联合体投标：不允许联合体投标。
8.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。
9.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
注：未在招标公告第八条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
九、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标代理机构分析招标失败原因，重新组织招标。
十一、其他要求
1.首次登记参与招标人采购项目的供应商须在中国人寿招标采购网注册登记供应商身份，具体操作指引如下：
注册登记网站：中国人寿招标采购网（网址：cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）
具体操作指引：《登记供应商申请须知》（网址：cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）
注意事项：建议用谷歌浏览器注册，供应商登记基本信息中：
①归口单位：选择中国人寿广东省分公司；
②该项目所属单位：选择中国人寿湛江市分公司。
其他的按照要求填写，注册错误可能会导致投标失败，后果由供应商自行承担）。
2.非首次报名参与招标人采购项目的供应商：
在中国人寿招标采购网（cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）登录中国人寿集中采购管理系统，查看账号是否正常。若遇无法登录账号等情况，请及时与招标人联系。
3.未在中国人寿集中采购管理系统中进行报注册登记的，将无法进行后续投标。
4.系统注册相关问题请联系文小姐0759-2102185。
十二、本项目公告发布渠道：
hg030皇冠app网/；
中国人寿招标采购网：cpmsx.e-chinalife.com/xycms/；
采购与招标网：https://www.chinabidding.cn/；
金采网：http://www.cfcpn.com/jcw等媒体公开发布。
十三、投标登记时，同时领取招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。
十四、招标人信息
1.招标人信息
名 称：中国人寿保险股份有限公司湛江分公司
地 址：湛江市霞山区海昌路23号
1.1项目采购需求疑问：梁先生、0759-2102180
1.2中国人寿招标采购网系统注册疑问：文小姐、0759-2102185
1.3集中采购监督办公室联系人：罗小姐 、0759-2102129
2.招标代理机构信息
名 称：hg030皇冠app
地 址：广州市白云区黄石东路484号二楼
项目联系人：李工、叶工
联系方式：020-83560819
电子邮箱：[email protected]
